美丽家园综合改造成果初步显现
作者:   点击:682   日期:2018-12-27

  2018年是本次“美丽家园”综合改造的第一年,经过了近一年的努力,青浦区的部分老旧小区情况得到了较大的改善。本次改造包括墙面、屋面、绿化、弱电、雨污水、道路、小区基本设施等项目。走进部分改造后的小区,迎面而来的是小区清新的格局和崭新的形象,门头高耸、房屋整肃、道路畅通、绿树成荫、设施更新,经过改造后的小区不仅在外观上焕然一新,小区居民的居住环境和生活质量也得到了较大的提升,小区居民对本次改造行动给予了认可。
  基本情况:
  根据青浦区2018-2020年老旧小区综合改造三年行动计划,2018年“美丽家园”项目共涉及7镇3街道,共14个项目,总面积为806700㎡。其中2017年试点项目(庆华、庆丰、城东一区和桂花园)4个,总面积30.7万㎡,2018年新开工项目10个,总面积约50万㎡。

  本次改造基本修缮科目包括屋面维修、外立面维修、绿化移植、雨污水改造、路面维修、卫生改造、消防设施改造等,个别情况允许的小区进行管线落地改造。

  改造项目进度情况:
  新城公司下属房管公司于1月2日正式接手项目相关资料并启动与街镇对接、明确初步工作任务。3月26日—4月4日,七个方案提交区房管局、概算提交区发改委。4月17日,区房管局组织方案评审。4月28日—5月8日,6个项目提交立项申请。(1个项目涉及卫生设施和旧里,计划暂缓)

  金溪新村、庆华四村、盈中新村、城北新村、城东二区一标段、城东二区二标段这六个项目5-6月完成立项、设计预招标,6月底完成项目报建,8月中旬完成施工、监理招标。金溪新村、庆华四村、盈中新村8月底开工,城北新村、城东二区一标段、城东二区二标段9月初开工。朱家角金泽项目、朱家角练塘项目7月完成立项、设计预招标,8月初完成项目报建,9月底完成施工、监理招标,并于10月中旬开工。青东片项目8月完成立项、设计预招标以及项目报建,11月完成开工审核,并于11月中旬正式开工。
 

    通过改造,既解决了老旧住房的安全隐患,又缓解了老旧小区停车难、公用设施少等问题,有力提升老旧住宅小区整体居住环境、居住条件以及舒适度,基本实现“安全、优美、有序、宜居”的目标。同时,为护航进博及助力创全,在2018年10月29日-11月11日所有在建项目停工期间和创全迎检期间,房管公司积极行动,严格执行项目巡查制度,从项目值班人员在岗情况、现场停工情况、现场用水用电情况、危险源管理情况、空气质量保障情况、文明施工情况、其他涉及安全情况等七大方面对在建项目进行全天候、全覆盖巡查,发现问题立即整改,为首届进博会顺利举行及创建全国文明城区保驾护航。

    与此同时,在工作推进过程中也暴露出了一定的问题和不足,如架空线入地工程的合理设置和管理、设计方案的可操作性、施工给居民带来的影响和矛盾控制等。在今后两年的工作中,房管公司将继续抓住关键、抓住细节,未雨绸缪,切实加强精细化管理,全力推进老旧小区综合改造三年行动计划,奏响新时代建设青浦“美丽家园”的新篇章。

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